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空室×少数派×リフォーム

こんにちは、
青梅市の高野商事、不動産販売部青梅店です。
さっそくですが収益アパート・マンション等の空室対策はこれから
さらに難局をむかえようとしてます。
供給過剰ともいわれまた少子高齢化の影響などなど
すでに借り手よりも貸し手の部屋の方が多い状態です。

そんな中高い入居率を保っているオーナー様もいます。

オーナー様みずから他近隣アパート・マンション等との差別化を
意識しそれに向けて積極的に投資等も行っております。
弊社も管理会社として資産価値を高めるため、また入居する方が喜ぶ
リフォームなどなどご提案させて頂いております。
オーナー様と二人三脚で研究しながら満室を目指し
実績を残したいと思っております。
リノベーションパンフ.jpg
↑写真は10人に9人に嫌われる部屋つくりをコンセプトに高い
入居率を残している事例です。(リノステナビ)と検索するとリフォーム事例みれます。
お近くに寄ったら是非!!
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とんや亭ランチ

こんにちは、
青梅市の高野商事、不動産販売部青梅店です。
さっそくですが青梅市新町1丁目にある定食屋【とんや亭】のご紹介です。
JR青梅線北口を背に市役所通りを右折、イエローハットやつけめんのぶがある
交差点を左折して右側。とんや亭のすぐ東側が青梅市立若草小学校です。

とんや亭外観.jpgとんや亭
青梅市新町1-15-20
0428-32-8300

店内は落着ける雰囲気でカウンター席と座敷とテレビと漫画があります。
とんや亭ランチメニュー.jpg※2013.3現在
 ランチ定食はお手頃価格も去ることながら、ボリュームに脱帽でした。
とんや亭チキンカツ定食.jpgチキンカツ定食
チキンカツ定食うまかったです。他メニューも頼みたいと思いました。
とんや亭とんかつ定食.jpgとんかつ定食
とんや亭とんじる.jpg
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炙りチャーシュー

こんにちは、
青梅市の高野商事、不動産販売部青梅店です。
さっそくですが何度かブログにも載せている【つけ麺のぶ】のご紹介です。
JR青梅線河辺駅北口から市役所通りを小作駅方面、イエローハットがある交差点
右側。隣りがピザーラ河辺店です。

つけめん「のぶ」.jpgつけめんのぶ
青梅市河辺町9-5-5

海老濃厚つけめんも去ることながら炙りチャーシューにも脱帽です。
あぶり焼きチャーシュー.jpg
つけめんのぶ海老つけめん.jpg
また割スープが日替わりになってます。
つけめんのぶ海老つけめん2.jpg
お近くに寄ったら是非!!!
 
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ドリームキャップ3

こんばんは、
青梅市の高野商事、不動産販売部青梅店です。
さっそくですが青梅市河辺町10丁目の高野商事前にある
自動販売機に脱帽です。
JR青梅線河辺駅北口(東急側)を背に徒歩2~3分。

高野商事自販機外観.jpg青梅市河辺町10-13-14

いまキャンペーン中で対象商品を買うとドリームキャップが当たります。
ドリームキャップ3.jpgジョージア当てろ
ドリームキャップ!
ドリームキャップ3a.jpg3回目!
ドリキャプ携帯用イヤホン.jpg携帯用イヤホン
高野商事のみんなだけで計7本当たりでました!
いつもコカコーラ商品を補充して頂いている方、
また関係各位の皆様に厚く御礼を申し上げます。
当てろドリームキャップ.jpg
お近くに寄ったら是非!!
 
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ごはんカフェ

こんばんは、
青梅市の高野商事、不動産販売部青梅店です。
さっそくですが今日羽村市の小作駅にオープンしたごはんカフェ【バトラー】
のご紹介です。場所はJR青梅線[小作]駅東口を背に一本目の通り
市役所通りを右折して左側、西武信用金庫道路挟んで向かい側、徒歩2~3分。

ごはんカフェバトラー外観.jpgごはんカフェ【バトラー】
羽村市小作台1-21-16
042-533-5383
営業時間
11:30~24:00
ランチタイム
11:30~14:30

お昼時、近くを車で通りかかったら女性スタッフの呼込みに脱帽しました。
店内は隠れ家的で夜は食事もできるバーになるそうで、
ごはんカフェバトラー店内2.jpg
ごはんカフェバトラー店内3.jpg
誕生日や各種パーティーなどにもあいそうな雰囲気でした。
ごはんカフェバトラー店内4.jpg
ごはんカフェバトラー店内.jpg
ランチセット↓
ごはんカフェバトラーランチセット.jpg
ごはんカフェバトラーペペロンチーノ.jpg日替わりパスタランチ
¥800-
ごはんカフェバトラー照り焼き丼.jpg今日の丼ぶり
照り焼き丼
¥850-
ごはんカフェバトラーなぽりたん.jpgナポリタン
¥800-
ごはんカフェバトラーコーヒー.jpg
ごはんカフェバトラーデザート.jpg
ごはんカフェバトラーめにゅー.jpg※2013.2時点のメニュー
照り焼き丼結構うまかったです。
お近くに寄ったら是非!!
ごはんカフェバトラースタッフ.jpg
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ドリームキャップ2

こんにちは、
青梅市の高野商事、不動産販売部青梅店です。
さっそくですが青梅市の高野商事前にある自動販売機に脱帽です。
今朝缶コーヒーを買ったらまた当たりがでました。

ドリームキャップUSB.jpg

今度はUSBコネクターでした!
もう1人当たったとの事なので高野商事従業員だけで
合わせて3個当りでてます。
当てろドリームキャップ.jpgジョージア、当てろ
ドリームキャップ
高野商事自販機外観.jpg青梅市河辺町10-13-14
お近くに寄ったら是非!!!
 
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ドリームキャップ

こんにちは、
青梅市の高野商事、不動産販売部青梅店です。
さっそくですが青梅市河辺町10丁目の高野商事前にある自動販売機のご紹介です。
JR青梅線東急デパート口、を北に進んで徒歩3分ほど。

高野商事自販機外観.jpgコカコーラ自動販売機
高野商事前

いまコカコーラキャンペーン中で
当てろドリームキャップ.jpg
ドリームキャップが当たります。当たると缶の底に
缶コーヒーはブラック2.jpg
缶コーヒーはブラック.jpg
ドリームキャップ当たり.jpg
ドリームキャップついてます。何種類かあるみたいですが携帯用スピーカー
当りました。
ドリームキャップイヤホン.jpg
またアパマンショップもキャンペーン中です。
exileのぼり.jpg
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スーラーメン

こんにちは、
青梅市の高野商事、不動産販売部青梅店です。
さっそくですが青梅市師岡町3丁目にある老舗中華料理店
【北京彩館】のご紹介です。場所はJR青梅線河辺駅北口を背に
駅前通りを直進、マツモトキヨシとスーパーオザムの
信号を左折してすぐ左側。徒歩10分ぐらい。

北京菜館外観.jpg中華料理
北京彩館
青梅市師岡町3-22-4
TEL0428-23-3472
定休日火曜日
営業時間11:00~14:30
17:00~23:00

店内はカウンター席に座敷もあり、くつろげる感じで、
北京菜館店内.jpg
スーラーメンがうまいと聞いていたので注文しました↓
北京菜館スーラーメン.jpgスーラーメン
具材がたっぷりでうまかったです。
個人的にはもう少し辛さと酸味があったら脱帽です。
北京菜館スーラーメン2.jpg
またお子様メニューや各種ランチセット等もありました。
北京菜館お子様めにゅー.jpg
北京菜館ランチめにゅー.jpg
北京菜館ランチめにゅー2.jpg
他にも食べたいメニューありました。
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海老濃厚らーめん

こんばんは、
青梅市の高野商事、不動産販売部青梅店です。
さっそくですが前にも載せさせて頂いた青梅市河辺町9丁目にある
つけ麺店のぶのご紹介です。 JR青梅線河辺駅北口から市役所通りを小作駅
方面に徒歩10分ほどのところ、隣りがピザーラ青梅店です。

つけめん「のぶ」.jpgつけ麺のぶ
青梅市河辺町9丁目5-5

つけ麺店なのですが一般的なあったかいらーめんをはじめたってことで気になってました。
海老濃厚ラーメン↓
つけめんのぶエビ濃厚ラーメン2.jpg
しつこくない海老の味で脱帽でした。
つけめんのぶエビ濃厚ラーメン.jpg
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中古不動産

こんにちは、
青梅市の高野商事、不動産販売部青梅店です。
先日あるセミナーにいったところ、これからの注目は中古
不動産と話していました。理由はいろいろあると思いますが、
まず不景気が挙げられると思います。 

給与所得者の給料が年々右肩上がりとは安易に発想しにくい
ので、年収からいくらまで借り入れできるかではなく
住居費として毎月支払える金額から借り入れ金額を決める
とゆう営業方法に変えていくようだと思っております。

そこで青梅市で注目の中古マンション↓
ロータリーパレス河辺壱番館.jpg
ロータリーパレス河辺壱番館リビング.jpg
ロータリーパレス河辺壱番館ルーフバルコニー3.jpg
ルーフバルコニーに特徴のあるマンション。
ライオンズガーデン河辺リバーサイドルーフバルコニー.jpg
ライオンズガーデン河辺リバーサイド景色2.jpg
ライオンズガーデン河辺リバーサイド景色.jpg
景色に特徴のあるマンションなどなど
レクセルマンション小作リビング.jpg
レクセルマンション小作洗面.jpg
新築当時は4000万円前後したものが半値若しくは半値以下で
購入できるのもひとつ魅力です。マンションは寿命の長い資産です。
特徴のあるマンションは資産価値としての寿命も長いです!!
中古マンション・一戸建てをお探しの際は是非お寄りください!!
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