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おはようございます、 青梅市の高野商事、不動産販売部青梅店です。 以前にもお話したフラット３５ですが、今月熱いです。 融資金額が購入金額の１００％になったことや、 つなぎ融資も可能となったことに加え、 自営業の方等職種問わずに利用しやすいとゆう利点 もありました。 でもやっぱり金利が高いとゆう感がありました。 |
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が、 今月なら２０年固定で２．５６％、３５年固定で２．７６％ と下がりました。 国の政策でもフラット３５を進める動きがあるようです。 さらにある基準をクリアした不動産には上記金利から マイナス０．３％！ 基準を満たせば２０年固定なら２．２６％、 ３５年固定で２．４６％！ となります。 金利安いですよね？ ６年間ぐらい住宅ローン金利を見ていますが、 お徳感を感じました。 住宅購入をお考えの方、是非一度選択肢として ご検討ください！ |
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こんにちは、 青梅市の高野商事、不動産販売部青梅店です。 さっそくですが住宅購入をするとき、たいていの方は 住宅ローンを利用することが多いかと思います。 通常利用状況は 第１位が金利優遇幅がお得な都市銀行(東京三菱ufj、りそな等) 第２位が個人事業主や同じ年収でも都市銀行 より借入額を伸ばしたい方等が利用する 信用金庫(西武信用金庫、多摩信用金庫等)や農協組合 第３位が住宅金融支援機構のフラット３５等です。 他にもお客様の状況によって独自プロパーのあるノンバンク系 等もございます。 フラット３５は上記の都市銀行や信用金庫で審査が通らなかった 場合でも借入ができるケースもあります。 なんとかマイホームを手にしたいとゆう方にはおすすめです！ ただ融資金額が購入資金の９０％までとかつなぎ融資がない等 利用しずらい部分もありました が、 ４月からつなぎ融資が可能と なりました。これはでかい！ つなぎ融資は土地を先行購入して建物を建てるときに使うもので、 土地代金を払うときと、建物完成時に建物代金を払うときと２回に 分けて融資してくれるとゆうものです。 また融資金額も購入金額の１００％になりそうです。 土地を購入して世界に一つのマイホームをとゆう方 購入の間口が一段と広くなりました！ |
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